Legalities and Insurance

一些抵押贷款不包括投资房产. 其他人可能会要求你在房子里住一段时间，然后再把它转换成出租. 您可能需要为您的抵押贷款再融资，以便获得允许出租物业的贷款.

如果你有一个业主协会，他们也可能对出租物业有限制. 一定要检查你是否需要事先批准.

房主的保险政策可能不包括你的房子后，把 homes for rent.

你需要找到一份保险单，提供财产损害和损失保险以及责任保险. 租赁财产保险是个不错的选择.

你应该和律师讨论你的责任和保险政策. 他们还可以帮助创建符合法律要求的租赁协议和申请.

确定管理和财务

如果你想当房东, 你需要考虑如何处理日常业务. 这可能包括收取租金，照顾维护要求和清洁. A 租赁菲律宾十大彩票平台公司 can save you time and hassle.

确定你需要收取多少租金也很重要. 你应该确保你收取的费用能够支付你的抵押贷款和开支，同时还能盈利. 你可以从你所在地区的其他租房价格开始.

调查当地的其他房产，这样你就可以和他们竞争了. 弄清楚他们的状况，以及你应该考虑提供的设施和功能.

Then, have a professional home inspector 检查整个物业，找到并解决任何问题. 你可能需要修理，改造或重新油漆，当它得到一个良好的条件. 房地产经纪人或承包商可以帮助建议你准备房子出租.

把所有的私人物品搬出房子，摆出来拍照和参观. 如果你是短期租赁的话, like Airbnb, 你需要留下家具和必需品供租客使用.

租房的最后一步是找房客. 你需要有效地推销你的家. 创建一个有良好描述的清单，并聘请一位摄影师拍照.

你需要有一个合适的租户筛选程序. 你可以和以前的房东核实一下，查一下信用，查一下就业情况.

最后，签一份租约，并要求你的新房客支付保证金. 你可能还想进行一次房产检查，这样你们就能对房产的状况达成一致.

出租房产是增加额外收入的好方法. 如果你想把你的房子出租给业主, 你需要采取一些步骤，把它变成一个出租物业. 租赁菲律宾十大彩票平台公司可以使这个过程更容易.

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